В сентябре 2023 года на первичном рынке «старой» Москвы больше всего сократилась экспозиция апартаментов в районе Якиманка – на 76,2%, до 1,2 тыс. кв. метров, подсчитали в компании «Бон Тон». На втором месте находится Лефортово со снижением на 75,8%, до 1,3 тыс. кв. метров. На третьей строчке расположился Дмитровский район, где предложение уменьшилось на 71,7%, до 786 кв. метров.

В топ-5 также вошли районы Вешняки (на 66,6%, до 148 кв. метров) и Даниловский (на 61,7%, до 21,3 тыс. кв. метров). В районах Преображенское, Аэропорт, Таганский, Покровское-Стрешнево и Сокольники предложение снизилось за месяц на 22,6-58,8%, до 969-5,8 тыс. кв. метров.

На первичном рынке «старой» Москвы предлагалось 7,4 тыс. апартаментов на 369,7 тыс. кв. метров. Число лотов за месяц снизилось на 13,6%, их площадь – на 13,3%. Доля апартаментов не превышает 13,6% от всего предложения в новостройках «старой» Москвы.

Большая часть апартаментов приходится на проекты бизнес-класс, но доля за месяц уменьшилась на 4,3%, до 54,5%. На втором месте – комфорт-класс с долей 22,1%, выросшей на 1,9% за месяц. В премиальных домах доля составляет 21,5% (плюс 2,5% за месяц). Доля стандарт-класса не изменилась – 2%.

По словам гендиректора «Бон Тон» Валерии Цветковой, сокращение предложения связано со слабой активностью девелоперов по выводу новых проектов и объемов. Также повлиял рост спроса за последние два месяца. В августе он составил 95% по сравнению с предыдущим месяцем.