А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Основной причиной стало «вымывание» жилья в самом высоком ценовом сегменте
.jpg "Самые дорогие арендные квартиры в Москве подешевели на 5% за квартал")
В третьем квартале 2023 года средняя ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве, составила 14,8 тыс. долларов или 1,4 млн рублей в месяц. В рублях показатель за квартал снизился на 5%, в основном – из-за «вымывания» предложений в самом высоком ценовом сегменте. За три месяца сдали либо сняли с реализации 14 квартир со ставкой свыше 1 млн рублей в месяц. Такие данные приводит агентство «Intermark Аренда» в индексе PCMR TOP-100.
Всего рейтинг топ-100 за квартал обновился на 27%. Выбывшие квартиры сняли с реализации либо сдали в аренду, а их места заняло другое дорогое жилье. Кроме того, часть объектов выбыла из-за снижения цены.
37% квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская. За квартал доля выросла на 1%. В Краснопресненском районе доля поднялась на 2%, до 5%. В локации Тверская-Кремль доля увеличилась больше всего – на 5%, до 14%.
Средняя площадь лота в рейтинге составила 312 кв. метров. В предложении уменьшилась доля вариантов площадью от 400 до 500 кв. метров – за квартал на 4%, до 7%. Также увеличилось количество квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн рублей в месяц – на 7%, до 35%. При этом уменьшилось число объектов по ставкам от 900 тыс. до 1 млн рублей в месяц – на 8%, до 17%.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")