В октябре 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы продали по ДДУ 7,7 тыс. квартир, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 13,7% меньше, чем в сентябре. Но за год спрос вырос в 2,5 раза – в основном из-за низкой базы прошлого года.

Больше всего сделок прошло в проектах комфорт-класса – 57,5% от всего числа, но за год доля уменьшилась на 19%. Доля комплексов бизнес-класса, наоборот, выросла на 17,3% и достигла 39,1%. Доля домов премиум-класса почти не изменилась и составила 3,4%.

Доля ипотечных сделок составила 78,2%. В бизнес-классе доля таких покупок увеличилась за год на 17,1%, до 72,4%, в премиум- классе – на 13,9% до 33,1%, в комфорт-классе – на 4,1%, до 84,9%.

Лидером по количеству проданных квартир стал район Покровское-Стрешнево, на новостройки которого пришлось 5,9% ДДУ. За месяц доля увеличилась на 1,5%, за год – на 2,1%. Далее следуют районы Очаково-Матвеевское с долей 5% и Молжаниновский с 4,9%. В первом районе доля снизилась – на 1% за месяц и на 2,5% за год, во втором – выросла на 0,8% в октябре и сократилась на 0,5% относительно октября 2022 года.

Еще в топ-10 вошли районы Москворечье-Сабурово, Даниловский, Люблино, Западное Дегунино, Солнцево, Южное Бутово и Хорошево-Мневники. В них прошло от 2,9 до 4,7% сделок. В целом на десять районов-лидеров пришлось 43,3% всех заключенных в прошлом месяце договоров долевого участия. За месяц доля поднялась на 2,5%, за год – на 6,5%.