Девелопер ФСК представил два своих новых жилых комплекса класса «комфорт-плюс» (на фото). Это «1-й Измайловский» на востоке «старой» Москвы и «1-й Ясеневский» на юго-западе Новой Москвы. Оба проекта реализуют под брендом «1-го ДСК». В строительство первого жилого комплекса инвестируют более 20 млрд рублей, второго – 40,6 млрд рублей.

«Мы продолжаем придерживаться нашей стратегии, согласно которой 70% жилых комплексов компании относятся к комфорт-классу», – отметила управляющий партнер по сегменту «Москва» ФСК Ольга Скоморохова. По ее словам, в этом году компания завершает строительство ряда крупных проектов этого сегмента. Запуск новых комплексов отвечает стратегии девелопера и позволяет формировать сбалансированный портфель проектов.

ЖК «1-й Измайловский» возведут на пересечении улиц Монтажная и Амурская. В комплекс входят шесть корпусов переменной этажности 10-32 этажей. Здания рассчитаны на 92,4 тыс. кв. метров жилья. Также построят муниципальную школу на 250 мест и детский сад на 125 мест. На первых этажах будет коммерческая инфраструктура, в подземной части – паркинг на 386 машино-мест.

При строительстве применяют навесную трехслойную панель на монолитном каркасе. Фасады облицуют керамической плиткой разных оттенков, первые этажи оформят с использованием рельефной кирпичной кладки и витражного остекления. Предусмотрены авторские декоративные детали фасада с паттерном, увязанным с дизайном интерьеров мест общего пользования и благоустройства.

В комплексе спланированы 2 143 квартиры. Первая очередь включает более 30 планировок, в том числе с угловым остеклением, большими гардеробными и варианты, разработанные дизайнерами интерьера. Это студии, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 21,2 до 99,6 кв. метра. Жилье сдается с чистовой или предчистовой отделкой. Первые дома достроят в 2026 году, весь комплекс – в 2028-м.

ЖК «1-й Ясеневский» находится на пересечении Калужского шоссе и МКАД. В комплексе представлены четыре многосекционных дома переменной этажности 6-18 этажей. Суммарно они включают 3 571 квартиру на 153,2 тыс. кв. метров. Планировки – студии, от однокомнатных до трехкомнатных. В первой очереди будут площади от 20 до 84 кв. метров, чистовая отделка и white box.

В общих пространствах входных групп сделают зоны для хранения колясок, велосипедов и уличного инвентаря, создадут лапомойки и гостевые санузлы. В закрытых дворах с видеонаблюдением появятся развивающие площадки для детей различного возраста с учетом рекомендаций психологов, зеленые зоны, пространства для занятия спортом. Построят наземный многоуровневый паркинг. Первые этажи зданий займет коммерческая инфраструктура. Проект реализуют в две очереди, полностью комплекс завершат в первом квартале 2027 года.

Группа компаний ФСК основана в 2005 году. Объем проектов девелопера составляет 12,1 млн кв. метров. В Московском регионе компания реализует 19 комплексов, включая пять премиальных: Sydney City, Sydney Prime, The Lake, «Режиссер» и «Архитектор».