В октябре 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы предлагалось 47,4 тыс. квартир и апартаментов в 331 комплексе, подсчитали эксперты «Бест-Новострой» и аналитики bnmap.pro. 89% лотов (42,2 тыс. объектов) реализуют со скидками. Для сравнения: год назад застройщики продавали 46,8 тыс. квартир и апартаментов, из них 96,3% (45,1 тыс. объектов) – с дисконтом.

Максимальную скидку в 40% предлагают, если покупатель платит наличными. На таких условиях сегодня есть выбор из 19,8% всех квартир и апартаментов (9,4 тыс. объектов). Год назад с таким заметным процентом были доступны единичные и практически всегда неликвидные лоты.

Если покупатель оплачивает купленную квартиру сразу и полностью, то он может рассчитывать на скидку до 25%. С такими условиями реализуют больше половины предложения – 51,5% объектов (24,4 тыс. лотов).

Также застройщики предоставляют разнообразные индивидуальные скидки – с ними можно выбрать себе жилье из 6,5% всех лотов (3,1 тыс. объектов). А для 9,3% экспозиции (4,4 тыс. лотов) доступны прочие способы дисконтирования или иного материального стимулирования спроса.

Различные варианты дисконтирования для ипотечных лотов есть для 3,4% предложения (1,6 тыс. квартир и апартаментов). Застройщики предоставляют скидку при покупке нескольких квартир, предлагают разные виды кэшбека или дисконт покупателю из определенной группы, к примеру, преподавателю или врачу. Кроме того, при приобретении квартиры можно дешевле купить кладовую или машино-место.