А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Продажи ожидаемо упали после рекордного сентября и ужесточения условий кредитования
.jpg "В октябре спрос в московских новостройках комфорт- и бизнес-класса снизился на 14%")
В октябре 2023 года в новостройках комфорта- и бизнес-класса «старой» Москвы продали по договорам долевого участия 6,7 тыс. квартир и апартаментов – на 14,1% меньше, чем в сентябре, подсчитали эксперты VSN Group. 3,8 тыс. сделок пришлось на проекты класса «комфорт», 2,9 тыс. – класса «бизнес». Общая площадь проданной недвижимости снизилась за месяц с 361 тыс. до 322 тыс. кв. метров. Объем выручки – с 132,9 млрд до 123,5 млрд рублей
В комфорт-классе жилье покупали в среднем по 12,7 млн рублей. Площадь самого компактного купленного лота составила 17,8 кв. метра, средний метраж – 40,4 кв. метра. Лидерами по количеству сделок стали комплексы «Life Варшавская», «1-й Ленинградский» и «Люблинский парк».
В бизнес-классе средний бюджет сделки составил 26 млн рублей. Минимальная площадь приобретенного жилья – 14 кв. метров, средняя – 58 кв. метров. Самыми популярными у покупателей, как и в сентябре, остались проекты «Остров», «Символ» и Sky Garden (на фото).
В бизнес-классе после сентябрьского скачка доли ипотечных сделок до 78% в октябре показатель уменьшился до 68%, а в сегменте «комфорт» доля ипотечных сделок увеличилась на 1% и достигла 84%.
«Спрос в октябре незначительно «остыл», что было ожидаемо после рекордных сентябрьских продаж и ужесточения условий кредитования. Банки придерживаются стратегии ввода заградительных мер, чтобы обезопаситься от ненадежных клиентов», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
За месяц девелоперы открыли продажи в шести новых проектах. Это комплексы комфорт-класса «Кутузовский квартал», «Level Нижегородская» и «Метроном», квартал бизнес-класса «Дом 56», элитные комплексы Quartier d’Or и «Дом XXII».
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")