По предварительным итогам 2023 года на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве продадут свыше 20 тыс. квартир и апартаментов – минимум на 70% больше, чем в 2022 году. Также прогнозируется новый рекорд за последние 5 лет по доле сделок с привлечением ипотеки, которая составит 70%. Такие данные приводит агентство недвижимости NF Dom.

Причиной активности покупателей стали колебания валютного курса и стремление заключить сделки до ожидаемого роста кредитных ставок и вступления в силу новых условий по ипотечным программам. При этом в течение года уменьшилось количество и размер скидок, активно распространявшихся в 2022 году.

«2023 год стал временем восстановления для сегмента новостроек бизнес-класса в Москве», – сказала управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. Рост вызван возвращением целевых покупателей после нестабильного периода и возникновением конкурентоспособных комплексов с разнообразными ипотечными программами.

В столичных новостройках бизнес-класса продается около 17 тыс. квартир и апартаментов, что сопоставимо с показателями прошлого года. С начала года старт продаж был объявлен в 17 проектах. Средняя цена кв. метра без учета скидок впервые превысила отметку в 500 тыс. рублей. С применением стандартных скидок, которые в среднем составляют 3,3%, показатель равен 488 тыс. рублей. За 11 месяцев 2023 года «квадрат» подорожал на 7,6%. В 2024 году ожидается продолжение умеренного роста цен.