В ноябре 2023 года средняя цена кв. метра квартир в новостройках премиум-класса «старой» Москвы составила 833,5 тыс. рублей, увеличившись на 23,1% за год, подсчитали эксперты компании «Бон Тон». Выше всего средняя цена «квадрата» оказалась в ЗАО, где также отмечается наибольший рост стоимости за год – на 53,1%, до 980 тыс. рублей.

Западный округ сместил на второе место лидера прошлого года ЦАО. В центре Москвы стоимость увеличилась за год меньше всего – лишь на 14,2%, до 865,8 тыс. рублей. Замыкает топ-3 ЮАО, где «квадрат» подорожал на 16,2% до 830,3 тыс. рублей.

Четвертую строчку по средней цене кв. метра занимает САО. Здесь за год показатель поднялся на 25,7% и составил 721,4 тыс. рублей. Три округа (ЮЗАО, ВАО и СВАО), в которых стартовали продажи в проектах премиум-класса, занимают пятую, шестую и седьмую строчку рейтинга. «Квадрат» в них стоит в среднем 459-699,8 тыс. рублей.

По словам гендиректора «Бон Тон» Валерии Цветковой, рост стоимости в премиальном сегменте связан с выходом новых проектов по высоким стартовым ценам. За год девелоперы запустили шесть новых комплексов, в том числе в ЦАО, ЮЗАО, ВАО и СВАО. Также на цены повлияло увеличение доли отделки: за год доля предчистового ремонта выросла в два раза и составила 15%. Количество квартир с предчистовой отделкой увеличилось в три раза.