В четвертом квартале 2023 года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы продали 85 тыс. кв. метров площадей, подсчитали эксперты Est-a-Tet. Это рекордный объем. Также это на 21,1% выше, чем в третьем квартале. За год спрос вырос в два раза.

Основная доля предложения и продаж приходится на квартиры стоимостью от 20 до 60 млн рублей – 63% и 75% соответственно.

Основной интерес покупатели проявляли к «однушкам» и «двушкам» – по 35%. Доля сделок с трехкомнатными квартирами составила 15%, доля многокомнатных квартир – 8% и студий – 7%.

Большая часть сделок проходила по полной оплате или рассрочке. Доля покупок с использованием ипотеки составила 41,5%, снизившись за квартал на 0,7%. Годом ранее доля ипотечных сделок не превышала 24,6%.

Продажи ведутся в 39 жилых комплексах премиум-класса. В них предлагается 3,7 тыс. квартир общей площадью 319,7 тыс. кв. метров. Средняя цена кв. метра достигла рекордных 701,7 тыс. рублей. За квартал «квадрат» подорожал на 1,6%, за год – на 12,5%. Средняя стоимость квартир в реализации составила 61,5 млн рублей, поднявшись на 5% и на 11,1% за год.