В 2023 году на первичном рынке жилья класса «элит» и де-люкс Москвы продали по ДДУ 396 квартир и апартаментов, подсчитали эксперты «Метриум». Это на 1,4% меньше, чем в 2022 году. В то же время суммарная площадь реализованного жилья составила 54,5 тыс. кв. метров, поднявшись за год на 7,5%.

Покупатели стали выбирать более просторные варианты. Средний метраж приобретенных квартир и апартаментов увеличился за год на 9,2% и составил 137,7 кв. метра. Доля ипотечных сделок по месяцам начиная с августа не превышала 16%.

Увеличилась доля спроса в районе Хамовники – на 10% за год, до 24%. При этом 40% сделок (38 ДДУ) в локации прошло в «Доме XXII» (на фото). Значительное сократилась доля продаж в Пресненском районе – на 21%, до 9%. В 2022 году 87% сделок (120 ДДУ) на Пресне приходилось на проект Lucky, а в 2023 году здесь купили лишь 34 квартиры, а сам комплекс уже практически распродан.

На рынке высокобюджетной недвижимости столицы находится 67 проектов. В них предлагается 1,3 тыс. лотов – на 4,1% больше, чем в 2022 году. За год стартовало 20 элитных проектов и комплексов класса де-люкс, что в два раза больше, чем в 2022 году.