В 2023 году продажи апартаментов на первичном рынке Москвы обновили рекорд – за год прирост составил 40%, подсчитали в компании «Бон Тон». Больше всего спрос увеличился в бизнес-классе – на 76,4% и комфорт-классе – на 26,6%. В премиальном сегменте число сделок снизилось на 14,2% на фоне значительного роста цен.

Первое место по продажам занял ЮВАО, где прошло 22,9% сделок. Затем идет Северный округ с долей 19,8%. Замыкает топ-3 Северно-Восточный округ с долей 16,2%.

За год средняя цена кв. метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила 461,4 тыс. рублей. В комфорт-классе «квадрат» подорожал на 6,2%, до 286,7 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 4,2%, до 355,2 тыс. рублей. В премиум-классе средняя цена кв. метра выросла на 16,1%, до 900,9 тыс. рублей. Это вызвано повышением стадии строительной готовности проектов: за год предложение на заключительном этапе увеличилось на 66%.

Средняя стоимость апартаментов за год выросла на 23,4%, до 23,3 млн рублей. В комфорт-классе она поднялась на 12% и составила 10,6 млн рублей, в бизнес-классе – на 9,6%, до 18,7 млн рублей. Наибольший рост отмечен в премиальном сегменте – на 14,5%, до 70,9 млн рублей.

Самым доступным среди округов стал ЗелАО, где апартаменты в среднем стоят 7,4 млн рублей, самым дорогим – ЦАО. Здесь такую недвижимость продают в среднем по 59,5 млн рублей.