В январе 2024 года средняя цена кв. метра на рынке премиальных новостроек Москвы снизилась на 0,9%, до 828,6 тыс. рублей, подсчитали в компании «Бон Тон». «Квадрат» подешевел в шести районах, больше всего – в Хамовниках. Здесь средняя цена кв. метра сократилась за месяц на 9,7%, до 1 млн рублей.

В проектах Раменок снижение составило 4,9%, до 1,1 млн рублей. В Мещанском районе «квадрат» подешевел на 2,8%, до 574,9 тыс. рублей. В районах Филевский Парк, Дорогомилово и Якиманка отмечено сокращение от 0,1 до 1,1%.

По словам гендиректора компании «Бон Тон» Валерии Цветковой, цены снизились из-за скидок от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Также повлияло изменение структуры экспозиции – из-за вымывания небольших объектов выросла доля крупноформатных лотов.

В трех районах – Тверском, Хорошево-Мневниках и Хорошевском – цены за месяц не изменились. В 11 районах отмечен рост стоимости. Больше всего «квадрат» подорожал в Гагаринском районе и Сокольниках – на 2,9%, до 699,9 и до 557,8 тыс. рублей. В Даниловском районе средняя цена кв. метра увеличилась в январе на 2,3% и достигла 767,3 тыс. рублей.

На первичном рынке жилья премиум-класса столицы выставлено на продажу 3,5 тыс. квартир и апартаментов. Их общая площадь составляет 329,6 тыс. кв. метров.