В январе 2024 года в новостройках «старой» Москвы продавалось 50,9 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали эксперты Regions Development. Больше всего выбор был в Южном округе (ЮАО), на который приходились 16,5% лотов. За год экспозиция в ЮАО выросла на 12,5%.

ЮАО сместил с первого на второе место предыдущего лидера рейтинга – Западный округ. Теперь доля ЗАО составляет 14,9%. На третьей позиции находится Северо-Восточный округ с 13,1% от общего объема предложения. Год назад в топ-3 входили Западный округ с долей 17,3%, ЮАО с 14,1% и ЮВАО с 12,7%.

Рост предложения в Южном округе произошел за счет увеличения экспозиции в проектах бизнес- и премиум-класса. Также повлияло снижение числа лотов в САО, ЮВАО, ЗАО. Так, в январе 2024 года в ЮАО в бизнес-классе предлагалось 4,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 14% больше, чем в январе 2023 года. Количество объектов в комплексах премиум-класса в ЮАО выросло более чем в два раза, до 790 лотов. В массовом сегменте предложение не изменилось (2,8 тыс. лотов). Всего в ЮАО реализуют 36 проектов: девять массового сегмента, 19 – бизнес-класса и семь – премиум-класса.

Массовые новостройки преобладают в Юго-Восточном (18,9%), Северо-Восточном (16,7%) и Западном округах (15,9%). По предложению жилья бизнес-класса лидируют ЮАО (25%), ЗАО (13,7%) и СЗАО (14,2%). Больше всего выбор премиальных квартир и апартаментов в СЗАО (26,7%), ЦАО (20,3%) и ЗАО (13,8%). Почти все лоты класса «элит» и де-люкс сосредоточены в ЦАО (81,1%), но они еще реализуются в ЗАО (17%) и в СЗАО (2%).