В премиальных новостройках «старой» Москвы выставлено на продажу 3,5 тыс. квартир и апартаментов на 329,7 тыс. кв. метров, подсчитали в компании «Бон Тон». За год число лотов выросло на 10,3%, их метраж – на 2,9%. При этом объем предложения квартир за год увеличился на 15%, до 255,1 тыс. кв. метров, а апартаментов – снизился на 24%, до всего 74,5 тыс. кв. метров.

В 2023 году, как и 2022 году, в продажу вышло 12 премиальных проектов, включая восемь комплексов с квартирами и четыре – с апартаментами. При этом в реализацию поступило в два раза меньше апарт-проектов, чем в 2022 году. Это вызвано неопределенностью статуса, что подтверждают и продажи. За год спрос на апартаменты уменьшился на 13%, тогда как на квартиры – вырос в 2,2 раза.

Лидером по количеству новых комплексов стал Пресненский район, где стартовали продажи трех новостроек с квартирами. Апарт-проекты вышли в Донском и Мещанском районах.

Большая часть предложения находится в Центральном (46,1%) и Западном (27,1%) округах. Больше всего экспозиция снизилась в Северном – на 11,5%, в Центральном – на 10,8% и в Западном округах – на 7,5%. Причиной стала востребованность этих локаций у покупателей премиального жилья. Среди районов по сокращению экспозиции лидируют Тверской район (на 57,7%), Филевский Парк (на 40%) и Хамовники (на 30%).