В феврале 2024 года средняя цена кв. метра апартаментов на первичном рынке Москвы составила 452,3 тыс. рублей, подсчитали в компании «Бон Тон». За месяц «квадрат» подешевел на 0,7%, за год – остался на том же уровне. Больше всего снизилась средняя цена кв. метра в Басманном районе – на 14,9%, до 764,1 тыс. рублей, и в Замоскворечье – на 12,7%, до 595,7 тыс. рублей.

Еще в топ-5 районов по снижению цен вошли Лефортово, Даниловский и Южное Тушино. В Лефортово средняя цена кв. метра уменьшилась за месяц на 5,8% и составила 361 тыс. рублей, в Даниловском районе – на 4,8%, до 442,8 тыс. рублей, в Южном Тушино – на 3,4%, до 451,2 тыс. рублей. Также небольшое снижение цен в феврале наблюдается в районах Покровское-Стрешнево (на 2,8%), Тимирязевский (на 2,4%) и Ховрино (на 1,6%).

«Причинами снижения средневзвешенной цены квадратного метра, – пояснила гендиректор «Бон Тон» Валерия Цветкова, – стали введенные скидки в ряде проектов до 20% на определенный пул лотов, увеличение доли крупноформатных лотов и выход новых объемов реализацию».

При этом по классам наблюдается разнонаправленная динамика. В новостройках комфорт- и бизнес-класса средняя цена кв. метра за месяц выросла на 2,3% и на 1,3% соответственно. В премиальных проектах отмечается снижение на 1%, в комплексах стандарт-класса – на 0,9%.