В мае 2024 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы наибольший рост средней цены «квадрата» отмечен в проектах премиум-класса. По данным компании «Бест-Новострой», «квадрат» подорожал сразу на 5%, до 976,7 тыс. рублей. Средняя стоимость лота поднялась за месяц на 7% и составила 111,2 млн рублей. Но за год показателей снизились: средняя цена кв. м – на 1%, лота – на 5%.

В комплексах комфорт-класса средняя цена кв. м выросла в мае на 2%, до 349,3 тыс. рублей, как и средняя стоимость лота – до 15,8 млн рублей. За год средняя цена «квадрата» увеличилась на 21%, лота – на четверть. Рост продолжается с февраля 2024 года и основывается на действии ипотеки с господдержкой.

Элитные новостройки тоже прибавили по 2% к средней цене кв. м и лота за месяц. «Квадрат» в среднем стоит 2 млн рублей, лоты – 256 млн рублей. За год кв. м подешевел на 26%, лот – на 41%.

В проектах бизнес-класса рост средней цены кв. м в мае меньше всего – на 1%, до 501,6 тыс. рублей. Средняя стоимость лота выросла на 2%, до 33 млн рублей. За год средняя цена кв. м увеличилась на 14%, лота – на 12%.