В июне 2024 года средняя стоимость ста самых дорогих домов на загородном рынке Подмосковья составила 31,2 млн долларов. За квартал показатель вырос на 3%, за год – на 6%. Причиной роста цен стал выход на рынок новых дорогих коттеджей. Такие данные приводит компания «Intermark Загородная Недвижимость» в индексе PMR TOP-100.

За полгода рейтинг обновился на 24% – особняки продали, сдали в аренду либо сняли с реализации. Также появились новые дома с более высокой стоимостью, которые заменили менее дорогие варианты, выбывшие из топ-100.

Самым дорогим среди новых предложений стало домовладение стоимостью 85 млн долларов на Рублево-Успенском шоссе. Кроме того, среди новых лотов – два особняка стоимостью 57 млн и 55 млн долларов, 12 домов за 20-38 млн долларов и девять лотов бюджетами ниже. Большинство домовладений, пополнивших рейтинг, находятся на Рублевке – 19 из 24 домов.

Средняя площадь коттеджа из ста самых дорогих составила 2,1 тыс. кв. м, а средний размер участка – 109 соток.

Свыше 70% особняков в топ-100 располагаются на удалении менее 10 км от МКАД. Оставшиеся лоты находятся на расстоянии от 10 до 20 км (11% предложения) и более 20 км от МКАД (16%).

68% домов предлагается на Рублево-Успенском шоссе в проектах «Сады Майендорф», Камыши, Жуковка и Николино. На Новой Риге сконцентрировано 15% резиденций из рейтинга. Остальные объекты расположены в основном на Сколковском, Минском и Ильинском шоссе.