А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Рынок разворачивается от формата земельных участков в сторону застройки
.jpg "На первичном загородном рынке Подмосковья выросла доля коттеджей")
В сентябре 2024 года на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья 16% предложения приходится на коттеджи, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Это на 6% больше, чем в сентябре 2023 года.
Также выросла доля проектов коттеджного формата: сегодня она составляет 33% в совокупном объеме загородных поселков против 27% годом ранее.
Кроме того, в три раза выросла доля проектов с участками без подряда с дополнительной опцией от застройщика – подрядом на строительство дома. Теперь такие проекты занимают 33% в сегменте поселков с участками без подряда против 11% в сентябре прошлого года.
Подобными проектами не интересуются крупные девелоперы. Над этим работают земельные компании, которые ранее занимались только реализацией участков: для таких застройщиков возведение коттеджей выступает способом попробовать себя в новом деле.
Ряд земельных девелоперов идут другим путем – продают пул лотов в поселке с участками без подряда сторонней строительной организации, предлагающей покупателям возведенные дома либо услугу подряда.
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")