Летом 2024 года на рынке первичной жилой недвижимости класса «бизнес», «премиум» и де-люкс Москвы продали 8 тыс. лотов на 458 тыс. кв. м, подсчитали в компании «Ricci | Жилая недвижимость». Относительно весны этого года спрос снизился на 3,3%, а к лету 2023 года – на 4,1%.

Основная часть сделок – 82,3% – пришлась на комплексы бизнес-класса. Но спрос в этом сегменте сократился на 0,3% за лето и на 5,2% за год. В премиальных проектах число сделок снизилось за лето на 0,5%, но выросло за год на 4%. В домах класса де-люкс спрос вырос как по сравнению с весенними показателями (на 0,8%), так и относительно лета 2023 года (на 1,2%).

Летом вышло 16 новых проектов. Объем предложения на столичном первичном рынке жилья класса «бизнес», «премиум» и де-люкс составил 23,3 тыс. лотов на 1,5 млн «квадратов» – на 6,9% больше относительно весны этого года, и на 5,2% больше, чем годом ранее. На проекты бизнес-класса приходится 75,5% экспозиции, причем наблюдается уменьшение количества лотов: на 1,3% к прошедшей весне и на 4,5% по сравнению с летом прошлого года. В премиальных новостройках предложение выросло: на 1,4% за лето и на 4,2% за год. В проектах класса де-люкс летом экспозиция не изменилась, а за год – поднялась на 0,3%.

Средняя цена предложения составила 576,6 тыс. рублей за кв. м, увеличившись на 3,1% за лето на 15,3% за год. В проектах бизнес-класса кв. м стоит в среднем 484,4 тыс. рублей – на 3,3% больше, чем весной этого года, и на 14,1% больше, чем летом 2023 года. В комплексах сегмента «премиум» рост средней цены кв. м за лето составил 3,7%, за год – 16,5%, до 921,8 тыс. рублей. В домах класса де-люкс показатель за лето вырос на 1,9%, а за год – снизился на 4,6%, до 2,2 млн рублей в среднем за кв. м.