В августе 2024 года средний размер скидок в новостройках бизнес-класса Москвы составил 6,6%, подсчитали аналитики NF Dom. Это на 5,1% больше, чем в июле. Максимальный дисконт предлагался в комплексах девелопера Level Group – до 35%. Кроме того, значительные скидки были отмечены в комплексе «Стремянный, 2» от группы «Самолет» – 25% и проекте The Lake от группы ФСК – 23,3%.

Из-за скидок от застройщиков в прошлом месяце впервые с февраля этого года средняя цена кв. м в сегменте снизилась – на 0,3%, до 528,3 тыс. рублей. В течение года рост цен был умеренным. С августа 2023 года средний «квадрат» подорожал на 10,8%.

На первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продается 18,9 тыс. квартир и апартаментов на 1,2 млн кв. м. За месяц объем предложения поднялся на 2,8%, а с начала года рост составил 11%. В январе-августе бронирование и продажи стартовали в 19 новостройках против 11 в аналогичный период 2023 года.

В августе 2024 года продажи в сегменте снизились, но не столь заметно, как в целом по рынку – на 15% против 26%. В прошлом месяце по ДДУ приобрели 1,5 тыс. квартир и апартаментов. За год спрос упал на 45%. Доля ипотечных сделок в августе этого года составила 42%. В июле доля достигала 53%, а в июне – 72% (максимум за месяц).