В сентябре 2024 года на рынке премиальных новостроек Москвы 17% квартир и апартаментов реализовались с чистовой отделкой, 12% – в формате «вайт бокс» и 71% – без ремонта, подсчитали аналитики компаний «Аеон Девелопмент» и NF Group. Три года назад с финишной отделкой продавался 51% лотов, с предчистовой – 13% и 36% – без ремонта. Тенденция связана с удорожанием строительных материалов и изменением логистических цепочек.

Сегодня средняя стоимость кв. м жилья с чистовой отделкой составляет 1,3 млн рублей, в формате «вайт бокс» – 940 тыс. рублей, без ремонта – 1,1 млн рублей. В сентябре 2023 года «квадрат» в квартире с финишной отделкой стоил в среднем 912,9 тыс. рублей, с предчистовой и без отделки – 845,9 тыс. и 1 млн рублей соответственно.

Все три опции – жилье с финишной отделкой, «вайт бокс» и без отделки – сейчас представлены лишь в 18% проектов. В 27% комплексов доступно две опции, зачастую, квартиры с чистовой отделкой и без отделки. В подобных случаях полностью готовыми к проживанию бывают отдельные секции или корпуса. В 55% новостроек предусмотрена одна из трех опций. Большинство жилья в них предлагается покупателям без отделки.

В 64% проектов с чистовой отделкой покупатели могут выбирать из несколько вариантов дизайна в разных стилях или цветовых решениях. К примеру, светлая и темная, теплая и холодная. Застройщики предпочитают делать ремонт в классическом стиле или минимализме в нейтральной цветовой гамме. Финишная отделка включает полную отделку стен, потолков и полов, а также обустройство ванных. В большинстве проектов еще оснащают кухню. Меблировка не включена ни в одном из комплексов – встречаются лишь встроенные гардеробные.