В октябре 2024 года на рынке новостроек Московского региона продали 9,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 458,1 тыс. кв. м, подсчитали эксперты Bnmap.pro. За месяц продажи по числу сделок снизились на 5%, по реализованной площади – на 8%. Средняя площадь купленного лота составила 50 кв. м.

В «старой» Москве прошло 4,8 тыс. сделок на 262,8 тыс. кв. м – на 3% и 1% соответственно больше, чем в сентябре. Средняя площадь проданного жилья составила 54,3 кв. м.

В Новой Москве купили 1,6 тыс. квартир и апартаментов, что на 12% меньше, чем месяцем ранее. Проданный метраж снизился еще заметнее – на 16%, до 71,9 тыс. «квадратов». В среднем жилье покупали площадью 45,6 кв. м.

В Московской области заключили 2,7 тыс. сделок на 123,4 тыс. кв. м. За месяц показатели снизились на 12% и на 18% соответственно. Средняя площадь лота в сделке – 45 кв. м.

Снижение спроса в Новой Москве и Московской области связано с концентрацией жилья массового сегмента на данных территориях, а оно очень зависит от доступности ипотечного кредитования. На фоне заградительных ставок по рыночным программам и отсутствия общедоступных льготных программ ипотека доступна малому числу покупателей.