На Москву приходится 59% от общей суммы сделок в новостройках мегаполисов России
21 ноября 2024

Суммарно жители российских городов с населением свыше 1 млн человек потратили на покупку нового жилья 250 млрд рублей за месяц

На Москву приходится 59% от общей суммы сделок в новостройках мегаполисов России

Москва стала лидером среди 15 городов России с населением свыше 1 млн человек по объему затраченных средств на рынке новостроек. Как подсчитали эксперты платформы Bnmap.pro, в октябре 2024 года в мегаполисах потратили суммарно 250 млрд рублей, и на столицу пришлось 59% или 148,3 млрд рублей. В первую очередь это связано с концентрацией здесь сделок с дорогим жильем.

Второе место по общей сумме сделок занял Санкт-Петербург, где выручка застройщиков в прошлом месяце достигла 33,7 млрд рублей (доля – 13%). Затем идет Екатеринбург с 13,8 млрд рублей (5,5%). В сентябре 2024 года Екатеринбург был на четвертой строчке с показателем 12,8 млрд рублей, а третье место занимал Краснодар (12,9 млрд рублей), который в октябре выбыл из топа.

В октябре этого года общая сумма сделок на рынке новостроек в 15 городах-миллионниках снизилась на 6,1%. Также на 7,6% сократилось количество проданных квартир и апартаментов, до 19,3 тыс. Однако средний бюджет сделки вырос на 1,1% и достиг 8,6 млн рублей. Средняя цена кв. м увеличилась на 2,6% и составила 178,6 тыс. рублей.

Больше всего за месяц уменьшилось число сделок в Краснодаре – на 21%, до 1,8 тыс. Затем идет Красноярск, где число проданных лотов сократилось на 18%. На третьем месте по темпам снижения расположена Москва (минус 15%, до 6,7 тыс. сделок). Список мегаполисов по темпам прироста возглавили Нижний Новгород, Екатеринбург и Челябинск – в октябре там число сделок поднялось 10%, 8% и 5% соответственно.