Спрос на элитные участки и дома от застройщиков в Подмосковье в 2024 году стал рекордным
31 января 2025

Число сделок достигло максимума за последние семь лет

Спрос на элитные участки и дома от застройщиков в Подмосковье в 2024 году стал рекордным

В 2024 году на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона заключили 320 сделок, подсчитали в NF Group. Это на 21% больше, чем в 2023 году, а также рекордный показатель за последние семь лет.

Основную доля сделок заключили с объектами премиум-класса. Популярнее всего были новые проекты.

Большая часть спроса пришлась на участки – 60% покупок. Затем идут с долей 31% идут коттеджи. Еще 9% покупателей выбрали таунхаусы.

Как отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева, темпы выхода на рынок новых проектов элит-класса снижаются второй год подряд, что при активном спросе приводит к сокращению объема предложения, которое наблюдается на протяжении шести кварталов.

В 2024 году застройщики вывели на рынок два коттеджных поселка, а также новые очереди в трех проектах. К концу прошлого года продажи велись в 22 коттеджных поселках, включая 15 проектов премиум-класса и семь проектов класса де-люкс.

По итогам 2024-го на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости Московского региона предлагалось 380 коттеджей, таунхаусов и участков, что на 36% меньше, чем годом ранее. Основная часть экспозиции (81%) приходилась на объекты премиум-класса, доля лотов де-люкс составляла 19%.