
Ставки по ипотеке снижаются второй месяц подряд, но рынок жилья это не оживит

Моя земля – не мои правила: за что могут оштрафовать владельцев участков в 2025 году
.jpg?1738166105)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Число сделок достигло максимума за последние семь лет
В 2024 году на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона заключили 320 сделок, подсчитали в NF Group. Это на 21% больше, чем в 2023 году, а также рекордный показатель за последние семь лет.
Основную доля сделок заключили с объектами премиум-класса. Популярнее всего были новые проекты.
Большая часть спроса пришлась на участки – 60% покупок. Затем идут с долей 31% идут коттеджи. Еще 9% покупателей выбрали таунхаусы.
Как отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева, темпы выхода на рынок новых проектов элит-класса снижаются второй год подряд, что при активном спросе приводит к сокращению объема предложения, которое наблюдается на протяжении шести кварталов.
В 2024 году застройщики вывели на рынок два коттеджных поселка, а также новые очереди в трех проектах. К концу прошлого года продажи велись в 22 коттеджных поселках, включая 15 проектов премиум-класса и семь проектов класса де-люкс.
По итогам 2024-го на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости Московского региона предлагалось 380 коттеджей, таунхаусов и участков, что на 36% меньше, чем годом ранее. Основная часть экспозиции (81%) приходилась на объекты премиум-класса, доля лотов де-люкс составляла 19%.