В январе 2025 года средняя цена «квадрата» апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составила 421,5 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 7% меньше, чем годом ранее.

Рейтинг районов по снижению средней цены кв. м за год возглавила Марьина Роща. Здесь «квадрат» подешевел на 29,9%, до 278,6 тыс. рублей. Затем идет Нижегородский район, где средняя цена кв. м уменьшилась на 27,8%, до 299,1 тыс. рублей. Замыкает топ-3 Можайский район со снижением на 21,5%, до 339,1 тыс. рублей.

По росту цен за год лидером стало Тропарево-Никулино. В этом районе средняя стоимость кв. м увеличилась на 19,2%, до 401,7 тыс. рублей. Второе место досталось району Чертаново-Южное ─ на 7,1%, до 260,3 тыс. рублей. Третью строчку занял район Силино. Здесь «квадрат» подорожал на 5,5%, до 300,1 тыс. рублей.

Также на первичном рынке «старой» Москвы сократилось предложение апартаментов. В продаже находится 5,4 тыс. лотов суммарной площадью 273 тыс. кв. м – на 25% и на 26,8% соответственно меньше, чем годом ранее. Доля этого формата недвижимости на «первичке» столицы составляет 10%.