А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Разница в стоимости между кв. м жилья с ремонтом и без увеличилась с 22 тыс. до 69 тыс. рублей
На первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы кв. м квартир и апартаментов с отделкой стоит в среднем 522 тыс. рублей, подсчитали в компании Stone. Это на 69 тыс. рублей больше, чем в аналогичном варианте без ремонта. За год разница в цене между жильем с отделкой и без нее выросла более чем в три раза. Ранее она составляла 22 тыс. рублей. Объекты с предчистовой отделкой стоят в среднем 460 тыс. рублей за кв. м.
Как сказала директор коммерческого управления Stone Кристина Недря, повышение цен на жилье с отделкой в столичных проектах класса «бизнес» во многом вызвано подорожанием отделочных материалов и работ. Также почти все комплексы, продажи в которых стартовали в 2024 году, не предусматривают ремонт, а на начальной стадии строительства цены обычно ниже, чем на более поздних этапах.
Так, почти половина предложения квартир и апартаментов с отделкой сосредоточена в готовых или практически построенных корпусах (49%). А на начальном этапе строительства в новых проектах такие варианты практически не встречаются (меньше 1%).
На рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы выставлено на продажу 22 тыс. лотов в 148 проектах. Большинство лотов – 14 тыс. квартир и апартаментов (64% от всего числа) в 124 новостройках (84%) – предлагаются без отделки. Варианты с предчистовой отделкой предусмотрены почти в 6 тыс. объектах (27%) в 45 комплексах (30%). Полная отделка есть более чем в 2 тыс. лотов (9%) в 39 проектах (20%).
.jpg?1738166105 "Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату")