30% от общего объема строящегося жилья в Москве составляют квартиры и апартаменты в домах, запланированных к сдаче в 2025 году, подсчитали аналитики «Метриума». Доля вариантов со сроком ввода в 2026 году немного меньше – 29%. На 2027 год намечена сдача в эксплуатацию 32% объектов, а на 2028 год – 10%.

Преобладают варианты со сдачей в 2025 году массовом сегменте – они составляют 40% экспозиции. На 2026 год приходится 28% лотов. Ввод в эксплуатацию четверти объектов ожидается в 2027 году. Доля недвижимости со сроком сдачи в 2028 году равна 7%.

В бизнес-классе ситуация отличается, и преобладает предложение со сроком сдачи позднее 2025 года. Максимальная доля объектов – 37% – будет сдана в 2027 году. Далее с показателем 32% следует жилье с вводом в 2026 году. 23% рынка составляют лоты со сдачей в 2025 году. 9% предложений имеют срок сдачи в 2028 году.

В премиальных проектах тоже больше вариантов с длительным сроком ожидания. 37% строящихся квартир и апартаментов сдадут в 2027 году. На 2025 год намечен ввод в эксплуатацию 23% жилья, а на 2026 год – 22%. Доля предложений со сроком сдачи в 2028-м достигает 18%.

На рынке де-люкс и элитной недвижимости отмечается нехватка объектов со сдачей в этом году и много предложений со сроком сдачи через два-три года. 31% приходится на жилье, которое достроят в 2028 году. 29% составляет недвижимость со сдачей в 2027 году. На 2026 год запланирован ввод 26% квартир и апартаментов. 13% экспозиции сдадут в 2025 году.