У региональных компаний этот показатель оказался больше
По итогам 2023-2024 годов из 101 проектного бюро Московского региона только шесть (6%) входили в структуру девелоперских компаний, а остальные работали на аутсорсе, подсчитали эксперты премии Urban. Собственные архбюро есть у застройщиков «Крост», «Брусника», «А101», ФСК, Time Development и «Самолет».
В регионах иметь свое проектное бюро более популярно, чем в столице. Последние два года из 244 региональных архбюро 25 (10%) аффилированы с девелоперскими компаниями структурами. Среди компаний с собственным подразделением архитекторов крупнейшим игроками выступают «Страна Девелопмент», Setl Group, «Эталон», «Точно», «ЮгСтройИнвест», «Железно», «Атомстройкомплекс» и «Арбан». Ряд застройщиков применяют комбинированный подход – у них есть собственное архбюро, но они также прибегают и к услугам на аутсорсе.
В столице 15% архбюро, которые в 2023-2024 годах спроектировали комплексы в Москве, имеют иностранное происхождение. Самыми популярными стали проектные бюро из Великобритании (пять компаний) и Нидерландов (четыре компании).
Региональные застройщики почти всегда обращаются к отечественным архбюро – меньше 4% из всех компаний имеют иностранное происхождение. При этом жилье они проектировали не только дорогих сегментов, но и не в меньшей степени и класса «комфорт». Чаще всего приглашают иностранных архитекторов девелоперы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
