С начала 2024 года московские застройщики открыли продажи или бронирование почти в четырех десятках проектов. Эксперты портала «Элитное.ру» решили найти среди них самые необычные по архитектурному решению, впечатляющие ярким обликом даже на стадии появления концепции, а в готовом виде – способные стать знаковыми объектами всего района и даже города. В подборку вошло семь новостроек: от небоскребов с мостом до клубных домов волнообразной формы.

Hideout – башни с мостом

Начнем подборку с высотного комплекса Hideout в Раменках (ЗАО), первого самостоятельного проекта компании Dominanta. Старт впечатляет: комплекс спроектирован с выразительными объемами, смелыми параметрическими формами и скульптурностью. 34- и 49-этажные небоскребы соединены мостом на высоте 22 этажа. «Архитектура Hideout – это чистые формы без дизайнерского украшательства», – рассказал автор проекта Иван Греков из бюро Kamen. По его словам, облик комплекса выделяется не излишествами, а самими объемами. Пластичный фасад представляет собой единое целое и своими пропорциями стирает классические представления о внешнем виде домов. Вблизи высотки удивят «зубастой» скульптурностью стеклянных фасадов.

«Новые академики» – подиум с террасами и башнями

Затем идет комплекс «Новые академики», возводимый компанией «Главстрой» в Котловке (ЮЗАО). На проект проходил международный архитектурный конкурс, в котором победило голландское бюро UNStudio. Они построили концепцию на «дизайне вне времени», выбрав два основных фокуса в архитектуре: комфорт и сообщество. Развитие архитектуры дома идет вертикально: снаружи подиум-фасад на 7-12 этажей выполнен из кирпича и металла, это отсылка к наследию района. С внутренней стороны в облицовке фасада используется текстура дерева. На верхних этажах секций представлено жилье с террасами, соединяющее 36- и 39-этажные башни. Высотки из стекла и алюминия «растворяются» в небе. Эта конструкция является современным прочтением прошлого, она строится вокруг парка, создающего центр для общественных мероприятий и формирующего локальное сообщество.

«Дом А» – дом-сфинкс

«Дом А» девелопер «Брусника» возводит в Даниловском районе (ЮАО). Проект, разработанный мастерской компании, вдохновлен североамериканской архитектурой конца XIX и начала ХХ веков. В основе концепции лежат строгие классические формы, активная симметрия, трехчастное деление фасада и террасирование. При этом здание будет напоминать древнеегипетского сфинкса. Центральный элемент, он же «голова», представляет собой 22-этажную башню. Ее обрамляют две симметричные девятиэтажные секции («лапы» и «тело»), замыкающие квартал.

«Мангазея на Тульской» – дом с зубцами стен Кремля

«Мангазею на Тульской» компания «Мангазея» строит в том же Даниловском районе, но, как понятно из названия, ближе к станции метро «Тульская». Комплекс включает две жилые башни: 41-этажную «Серебряную» и 42-этажную «Бронзовую», а также 27-этажный бизнес-центр – «Донскую башню». Согласно концепции бюро IND Architects, каждое здание имеет свой образ с архитектурным акцентом. Например, «Бронзовая башня» отсылает к исторической архитектуре Москвы – форме зубцов стен Кремля.

Shift – дома из модулей игры «Дженга»

Недалеко от «Мангазеи на Тульской», в соседнем Донском районе (ЮАО), компания «Пионер» реализует комплекс Shift. Он представляет собой ансамбль из пяти башен высотой по 18 этажей. Здесь архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» воплотили принцип модульной архитектуры. Дома собраны из одинаковых элементов, трактованных как элементы игры «Дженга», но композиции с их помощью получаются разные. «Четыре башни по углам, – отметил сооснователь бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Николай Ляшенко, – выполнены в простой форме параллелепипеда, но за счет угловых и фасадных лоджий они повторяют скульптурную форму главной башни». Этим успокоили периметр, взаимодействующий с городским окружением.

Cityzen – дом-волна

Cityzen – проект компании MR Group, его строят в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Это будет масштабный комплекс, разделенный на урбан-блоки, в которых несколько домов образуют закрытый двор. Концепцию спроектировало бюро Speech. Первая очередь включает два урбан-блока, получивших названия Volna и Parus. В состав первого входят четыре корпуса высотой от 10 до 48 этажей, второго – пять корпусов высотой от 12 до 36 этажей. Самая высокая, 48-этажная башня станет архитектурной доминантой. Волнообразная форма этого здания является отсылкой к реке Сходня, расположенной неподалеку. Башня выделяется криволинейными пилонами торцевых фасадов и волнообразными горизонтальными поясами.

Phantom – дома волнообразной формы

Также дома волнообразной формы появятся в проекте Phantom, который компания Sense реализует в Мещанском районе (ЦАО). В состав комплекса входят три корпуса переменной этажности на 7-9 этажей. Одно из зданий выходит Садовое кольцо, еще два дома в форме буквы «Т» расположены в глубине территории. Концепцию проекта разработало лондонское бюро PLP Architecture. Сплошная отделка моллированным стеклом, неравномерный ритм террас и обтекаемость контура фасада создают эффект футуристичности и невесомости. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, образ волны, который используют в верхней части фасадов, предотвращает давление на историческую застройку и придает зданию статус произведения искусств.