ЮАО лидирует среди округов столицы и по предложению жилья от застройщиков
.jpg "Каждую пятую квартиру в новостройках «старой» Москвы покупают в Южном округе")
В первом квартале 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы оформили 14,8 тыс. договоров долевого участия, подсчитали аналитики компании Regions Development. Это на 17% больше, чем в январе-марте 2024 года. Больше всего ДДУ заключили в Южном округе – 19% от общего числа. За год доля выросла на 1%.
Второе место с минимальным отставанием занял Западный округ, где прошло 18% сделок – на 4% больше, чем в первом квартале 2024 года. Затем идет Северный округ с 14%, как и годом ранее, а также Северо-Западный округ с 12% (плюс 1% за год) и Юго-Восточный округ с 11% (минус 2%).
В массовом сегменте лидером по спросу в первом квартале этого года стал Западный округ с 20% от общего количества сделок. Вторую позицию разделили Южный и Северный округа – по 17%. В Юго-Восточном округе оформили 14% договоров, в Восточном – 11%. В бизнес-классе первое место по продажам занял Южный округ с четвертью всех сделок. Далее с долей 16% следует Северо-Западный округ. 15% ДДУ пришлось на Западный и 13% на Северный округа.
В премиум-классе больше всего договоров – четверть от всего числа – зарегистрировали в Северо-Западном округе. Еще 22% сделок было в Западном округе, 16% – в Северо-Восточном. На центр Москвы пришлось 12% ДДУ. В высокобюджетном сегменте лидируют Центральный и Западный округа – 61% и 33% сделок соответственно. Доли Южного и Северо-Западного округа – по 3%.
Южный округ занимает также первое место по предложению на первичном рынке жилья «старой» Москве – 16,9% от общего объема. Западному округу досталось второе место с долей 16,8%. Далее следуют Северный округ с 12,6%, Северо-Западный с 11,2% и Юго-Восточный с 10,2%.
