А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В обоих городах средние ставки стали ниже сразу на 17%
К ноябрю прошлого года средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в России уменьшилась на 14%, до 30 тыс. рублей в месяц, рассказали эксперты «Авито Недвижимости». За полгода ставки сократились в 36 из 44 городов, включенных в исследование, максимально – в Казани и Москве. В обоих городах средняя цена аренды опустилась на 17%, до 75 тыс. и 33 тыс. рублей соответственно.
Затем идет Нижний Новгород, где ставки за полгода уменьшились на 16% и достигли 31 тыс. рублей в месяц. Третье место разделили Санкт-Петербург, Красноярск и Челябинск, в каждом из которых аренда подешевела на 14%. В Санкт-Петербурге теперь снять квартиру можно в среднем за 38 тыс. рублей, в Красноярске – за 30 тыс. и в Челябинске – за 25 тыс.
Дешевле всего арендовать жилье в прошлом месяце можно было в Брянске (в среднем 18 тыс. рублей в месяц) и Кирове (20 тыс. рублей), а также в Иванове, Ульяновске и Ярославле (по 22 тыс. рублей). Выше всего цены на аренду оказались в Москве (75 тыс. рублей), Сочи (50 тыс. рублей) и Хабаровске (45 тыс. рублей).
Как сказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, если исключить туристические города, такие как Сочи и Калининград, то за полгода значительно снизились цены на долгосрочную аренду. Данный тренд может сохраниться примерно до середины лета, когда можно будет увидеть традиционное повышение активности арендаторов перед началом делового и учебного сезонов. Сейчас для части покупателей аренда по-прежнему является альтернативой ипотеке, особенно в больших городах, где заметная доля мобильного населения.
В апреле 2025 года предложение на рынке долгосрочной аренды квартир в стране превысило показатель того же месяца прошлого года на 39%. Экспозиция выросла во всех 44 городах, больше всего – в Томске (на 96%), Улан-Удэ (на 83%), Воронеже и Краснодаре (в каждом – на 81%).
Интерес к аренде жилья за год в России вырос на 9%. Положительная динамика была в 38 из 44 городов. Сильнее всего спрос увеличился во Владивостоке (на 73%), Грозном (на 37%) и Махачкале (на 31%).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")