.jpg?1754306981)
Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
.jpg?1754380525)
В селе Никола-Ленивец прошел 20-й фестиваль «Архстояние»
.jpg?1753692499)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Однако доля таких квартир и апартаментов остается минимальной
За год объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился только в сданных новостройках. Как подсчитали аналитики компаний «Метриум» и Optima Development, экспозиция в таких домах поднялась на 0,7%.
На всех остальных этапах строительства число квартир и апартаментов в продаже уменьшилось: на котловане – на 2%, в процессе монтажа этажей – на 0,5%, на стадии отделки фасадов и помещений – на 7,1%.
Однако доля квартир и апартаментов в готовых домах остается минимальной – всего 13,9%. Доля предложения на котловане составляет 20,1%, на этапе монтажа – 46,3% и на стадии отделки – 19,7%.
Больше всего выбор жилья в введенных новостройках оказался в Северном округе – 1,2 тыс. квартир и апартаментов, при этом за год их число выросло на 92% за счет сдачи в эксплуатацию нескольких проектов. Затем идет Восточный округ с 985 лотами и Западный округ с 886 объектами.
Как пояснил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, новостройки с ключами от девелоперов являются дефицитным продуктом, так как большая часть экспозиции в комплексах на первичном рынке продается до сдачи домов по ДДУ. Вместе с тем подобные варианты неизменно востребованы.
Всего на первичном рынке недвижимости «старой» Москвы предлагается 47,7 тыс. квартир и апартаментов – на 2% меньше, чем годом ранее. Число запусков новых проектов заметно сократилось, особенно в первой половине этого года. Но у многих застройщиков есть резервы для расширения экспозиции в имеющихся масштабных комплексах, и процесс исчерпания предложений не имеет критичный характер.