В июне 2025 года общая стоимость первой сотни наиболее дорогого жилья на первичном и вторичном рынках столицы составила примерно 147 млрд рублей (порядка 1,9 млрд долларов), что в два раза больше, чем пять лет назад. Это следует из индекса PCM TOP-100 от агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Бюджет предложения квартир и апартаментов в топ-100 – в среднем 1,5 млрд рублей. Минимум составляет 296 млн рублей (3,6 млн долларов), а максимум достигает 6,9 млрд рублей (88 млн долларов).

Средняя цена «квадрата» в ста самых дорогих лотах составила 4,7 млн рублей, увеличившись за год на 8%.

Средняя площадь жилья в рейтинге снизилась относительно июня прошлого года на 1%, до 314 кв. м. 26 объектов из топ-100 являются пентхаусами. Диапазон площадей довольно широкий – от 95 до 1000 кв. м, а наибольшую долю в 40% занимают варианты свыше 300 «квадратов».

78 лотов из топ-100, как и годом ранее, предлагается в новостройках, 22 – на вторичном рынке. За квартал рейтинг обновился на 14%: три квартиры продали, а остальное жилье сняли с реализации, его цену снизили или эти лоты заменили новыми более дорогими объектами.

Остоженка лидирует по числу таких квартир и апартаментов – 24 лота (30 годом ранее). Следом идет Тверской район с 20 лотами (без изменений за год) и Якиманка с 13 лотами (14 в июне 2024 года).