В апреле-июне 2025 года количество объявлений по сдаче квартир в Москве сократилось на 4% и достигло 22 тыс., сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ». Но при этом предложение все еще на 80% больше, чем во втором квартале прошлого года.

Наибольшую долю экспозиции составляют студии и «однушки». Это 42% всех объявлений, как и кварталом ранее. За год их доля выросла на 5% за счет продолжающегося увеличения числа объявлений об аренде студий.

Период, который требуется для сдачи квартиры, составил 27 дней. За квартал показатель увеличился на пять дней, за год – на семь дней.

В условиях превышения спроса над предложением цены возобновили рост. Средняя стоимость аренды увеличилась в апреле-июне этого года на 2%, до 93,2 тыс. рублей за месяц. За год рост составил 5%. За квартал наиболее сильно выросла средняя цена аренды на «трешки» – на 8%, до 196 тыс. рублей в месяц. Ко второму кварталу 2024 года ставки на трехкомнатные квартиры поднялись на 1%.

На фоне роста стоимости аренды, сопоставимого с инфляцией и с повышением цен новостроек, ее доходность изменилась несущественно: уровень составил 5,7%. За квартал показатель поднялся на 0,1%, за год – сократился на 0,8%.

Как сообщало ранее элитное агентство «Intermark Аренда», в июне этого года впервые в топ-100 самых дорогих московских квартир в аренду не осталось вариантов жилья со ставками ниже 1 млн рублей в месяц. Годом ранее доля такого предложения достигала 19%.