На вторичном рынке жилья в Москве увеличилось количество авансов и сделок. Как подсчитали эксперты «Инком-Недвижимости», в июле 2025 года их стало на 15% и на 10% соответственно больше, чем в июне. Также предыдущие три месяца годовая динамика реализованного спроса была отрицательной, а прошлый месяц по этому показателю тождественен июлю 2024 года.

Пока рынок не разогрет ипотекой, покупатели с живыми деньгами стараются в спокойной обстановке выбрать жилье, подходящее им. При этом около 20% клиентов приобретают недвижимость не для решения жилищного вопроса, а для вложения средств в качественные объекты. Кроме того, сейчас все чаще стали смотреть объекты ценовой категории 60 млн рублей и дороже, хотя последние года два они не были особо востребованными. Теперь же аудитория покупателей высокобюджетных лотов расширяется: и авансы, и сделки стали заметными в общем составе.

Как пояснил директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома, на рост продаж влияют изменение ключевой ставки, угрозы президента США Трампа, ослабление рубля и падение фондового рынка. На все эти явления чутко реагирует спрос на недвижимость: люди, как обычно бывает в смутные времена, ищут тихую гавань.