.jpg?1750151981)
Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»
.jpg?1750169529)
Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома
.jpg?1747743003)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Главным критерием стал район, а лишь потом – имеющаяся на приобретение квартиры или дома сумма
Ипотека долгое время оставалась основным инструментом для приобретения жилья у россиян. Но уже прошло полгода с отмены массовой льготной ипотечной программы на новостройки. Также обновились условия по семейной и IT-ипотекам, а ставки по рыночной ипотеке достигли заградительных.
Но даже в этих условиях покупка квартиры или дома остается необходимой во многих ситуациях, и занять «выжидательную» позицию не всегда получается. Эксперты портала «Элитное.ру» расскажут, по каким критериям россияне выбирают недвижимость сегодня. В статье использованы данные опроса, проведенного экспертами ВТБ по репрезентативной выборке среди 1,5 тыс. человек в возрасте от 18 до 65 лет в городах страны с населением более 100 тыс. человек.
Главным критерием, влияющим на выбор вида жилья, стало его местоположение. Опрошенные могли отмечать несколько ответов из предложенных, и локацию предпочли 44% респондентов. Этому варинату немного уступил бюджет с показателем 41%. Для трети россиян важны оказались размер и планировочное решение квартиры. 32% указали инфраструктуру и услуги рядом.
Для 23% жителей страны главным стали состояние и отделка жилья. 21% остановился на составе семьи, 19% – на образе жизни и 16% – на экологичности. При этом реже всего на выбор недвижимости оказывают влияние родственники – этот аспект указали 10% опрошенных. Примерно такой же результат у условий кредитования – 9%. Юридические аспекты отметили лишь 4% респондентов.
Для трети россиян самой удобной оказалась «молодая» вторичная недвижимость, которой от трех до 10 лет. Больше всего такие варианты интересуют представителей Сибирского федерального округа (40%).
Еще порядка 30% комфортным назвали загородный дом. В основном это лучший выбор для жителей Северного Кавказа (41%), реже его предпочитали респонденты из Москвы и Московской области (23%). Удобными новые дома, со сдачи которых в эксплуатацию прошло не более трех лет, стали для 23% опрошенных. Лишь 15% россиян привлекает вторичное жилье, которому свыше 10 лет.
Комфортность, вызванная такими преимуществами жилья от застройщиков, как отсутствие истории, современные решения планировок и наличие инфраструктуры, нивелируется шумом и неудобством в период ремонта у соседей. Именно этот аспект чаще всего указывали опрошенные как негативную сторону жизни в новостройке (54%).
Среди прочих минусов нового жилья также упоминали длительное ожидание сдачи дома в эксплуатацию (42%). Также указывали вероятные проблемы с объектами инфраструктуры (39%) и коммуникациями (38%). Вторичное жилье, которому более 10 лет, порядка половины россиян считают старым и нуждающимся в ремонте.