За 20 дней августа 2025 года число ежедневных запросов на долгосрочную аренду жилья в Москве поднялось на 17%, подсчитали эксперты «Инком-Недвижимости». Однако показатель на те же 17% ниже, чем в аналогичный период 2024 года.

Предложение с начала августа упало на 12%, за год – на 4%.

Рост спроса на фоне недостатка экспозиции стимулирует владельцев квартир в аренду увеличивать цены: в среднем на 5-10%. Также средние ставки повышаются из-за быстрого выхода из предложения наиболее низкобюджетных вариантов. В сентябре и октябре традиционный осенний подъем спроса в сегменте аренды продолжится, и ставки ликвидного жилья будут примерно на 5-15% выше, чем весной и летом.

В августе минимальная ставка у квартиры составляет 35 тыс. рублей в месяц – на 5 тыс. больше, чем в июле. Квартиры за 35-50 тыс. рублей в месяц занимают 20% экспозиции, за 51-65 тыс. рублей – 22%, за 66-80 тыс. рублей – 11,5%. Доля лотов стоимостью свыше 80 тыс. рублей составляет 15%.

Ранее в агентстве «Intermark Аренда» сообщили, что в июле 2025 года спрос на московском рынке аренды элитного жилья упал на 12%. К июлю прошлого года количество сделок снизилось на 11%.