В августе 2025 года на первичном рынке недвижимости класса «элит» и де-люкс Москвы предлагалось 13 проектов с апартаментами, подсчитали в компании «Метриум». Это на 46% меньше, чем годом ранее, а также минимальное количество за последние пять лет.

С августа 2020 года число таких комплексов снизилось на 50%. Доля проектов с апартаментами составила 21% против 34% в августе 2024 года и 44% в тот же месяц 2020 года.

Число представленных в продаже апартаментов уменьшилось за год на 41%, до 280 лотов. За пять лет снижение достигло 77%. Доля апартаментов в общем объеме предложения на рынке высокобюджетных новостроек столицы сократилась на 14% за год и на 42% за пять лет, до 13%.

Из-за фактического запрета на строительство таких объектов девелоперы переводят текущие проекты в статус жилых или изначально начинают возводить комплексы с квартирами.

Так, количество проектов с квартирами в дорогом сегменте и предложение в них заметно увеличилось. В продаже находится 48 комплексов, в которых реализуют 1,8 тыс. квартир. За год число новостроек увеличилось на 17%, экспозиция в них – на 51%. За пять лет рост достиг 26% и 86% соответственно.

Ранее «РИА Недвижимость» сообщила, что Москва возглавила рейтинг городов-миллионников РФ по снижению числа выставленных на продажу апартаментов за год. На первичном рынке столицы такое предложение упало на 38%, до 4,1 тыс. апартаментов, на «вторичке» – на 17%, до 2,4 тыс. лотов.