Лидеры роскошной Москвы: девелоперы, продавшие больше всего элитного жилья в столице

В топ-5 рейтинга вошли компании Sminex, «Донстрой», MR Group, СЗ «Экран» и Vos’hod

В первой половине 2024 года в элитных новостройках Москвы по договорам долевого участия проданы квартиры, общая площадь которых составила, согласно подсчетам экспертов компании Sminex, 16,5 тыс. кв. м. Сделки прошли в проектах 11 девелоперов, при этом 81% реализованных площадей пришелся на пять застройщиков. Эксперты портала «Элитное.ру» рассказывают о компания-лидерах и их проектах дорогого сегмента.

1. Sminex – 8,4 тыс. кв. м

Рейтинг возглавила компания Sminex. Она создана в 2007 году. В 2022 году она приобрела девелопера «Интеко», который начал заниматься девелопментом в 2001 году. На Sminex пришлось 8,4 тыс. кв. м или 51% общего объема проданного жилья в строящихся элитных комплексах Москвы. Выручка составила 13,8 млрд рублей. Продажи были зарегистрированы в пяти проектах: «Тишинский бульвар» (на фото) в Электрическом переулке на Пресне, «Ильинка, 3/8» у станции метро «Площадь Революции» в районе Кремля, «Лаврушинский» в Большом Толмачевском переулке около Третьяковской галереи, «Обыденский № 1» в 3-м Обыденском переулке у храма Христа Спасителя и «Чистые пруды» в Потаповском переулке недалеко от Чистого пруда. Согласно данным на сайте девелопера, суммарно в них выставлено на продажу около 370 квартир и апартаментов. Цены начинаются от 61,1 млн рублей за однокомнатную квартиру на 56,3 кв. м, расположенную на втором этаже в корпусе № 4 «Тишинского бульвара».

2. «Донстрой» – 1,9 тыс. кв. м

Второе место с заметным отставанием занял «Донстрой», основанный в 1994 году. За полгода компания продала 1,9 тыс. кв. м жилья или 11% от всех площадей в сегменте, получив 914 млн рублей. Девелопер реализует «Дом XXII» в районе Саввинской набережной в Хамовниках. В комплексе продается 30 квартир. Минимальная цена составляет 96 млн рублей за «однушку» площадью 53,1 кв. м. Жилье предлагается на третьем этаже дома.

3. MR Group – 1,4 тыс. кв. м

Третья строчка досталась компании MR Group, работающей на рынке с 2003 года. В январе-июне девелопер реализовал 1,4 тыс. кв. м жилья (доля на рынке – 8%), выручив за него 1,2 млрд рублей. Сделки прошли в трех комплексах, которые компания строит под брендом элитного жилья MR Private. Это Nicole и Luce около Кремля, у станций метро «Площадь Революции» и «Арбатская» соответственно, а также Forum на Садовом кольце у станции метро «Сухаревская». Продажи в них ведутся в закрытом режиме.

4. СЗ «Экран» – 1 тыс. кв. м

Далее идет специализированный застройщик «Экран». Он создан в 1992 году. За первую половину года СЗ «Экран» продал 1 тыс. кв. м «элитки», что составило 6% от всей реализованной площади в сегменте. Суммарно покупатели заплатили за жилье 3 млрд рублей. Девелопер строит комплекс «Русские сезоны» на улице Большая Ордынка у Третьяковки. В проекте предлагается 37 квартир. Продажи – закрытые.

5. Vos’hod – 880 кв. м

Замыкает пятерку лидеров девелопер Vos’hod, основанный в 2019 году. С января по июнь компания реализовала 880 кв. м площадей или 5% от всего метража в элит-классе. Выручка составила 1,1 млрд рублей. У компании три комплекса: два около Кремля, включая Центральный телеграф (на фото) на Тверской улице и Brusov в Брюсовом переулке, а также Armani/Casa Moscow Residences в Старомонетном переулке около Третьяковской галереи. В проектах ведутся закрытые продажи.