В августе текущего года средняя стоимость квартир и апартаментов на московском рынке премиальных новостроек составила 61 млн рублей, подсчитали в компании «Метриум». Это на 8% больше, чем в августе 2024 года, но на 5% меньше показателя в том же месяце 2020 года.

Максимума за всю историю рынка средняя стоимость достигала в первом квартале 2020 года – 74 млн рублей. В последний раз сопоставимый с текущим уровень цен отмечался в первом квартале 2021 года. Затем этот показатель сократился до минимума в 45,4 млн рублей в июле 2023 года.

Также эксперты проанализировали динамику средней цены «квадрата» на первичном рынке недвижимости премиум-класса столицы. За год кв. м подорожал на 12%, до 786 тыс. рублей. За пять лет рост составил 41%.

При этом заметно сократилась средняя площадь – до 77,5 кв. м, а основная часть предложения приходится на жилье на 40-60 кв. м (27%). Пять лет назад средняя площадь составляла более 100 кв. м и часто была в диапазоне от 90 до 120 кв. м.

Ранее в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» посчитали, что по итогам августа первое место в рейтинге районов «старой» Москвы по росту средней цены «квадрата» на первичном рынке жилья занял Басманный район. За месяц показатель здесь поднялся на 79% и достиг 1,1 млн рублей.