На фоне начала нового делового сезона на рынке элитных квартир в аренду в Москве наблюдается традиционное оживление спроса. Как подсчитали в агентстве «Intermark Аренда», в августе число сделок выросло на 20%.

Активность арендаторов увеличилась и за год – к августу 2024 года рост составил 14%. По словам гендиректора «Intermark Аренда» Елены Куликовой, в этом году, помимо притока новых арендаторов, активизировались те, кто снимал год назад и хотел бы улучшить свои условия, пользуясь более широким выбором предложения.

Количество объявлений в августе снизилось на 1%, за год – на 6%. Однако качественно экспозиция в этом году отличается и больше подходит для семейных арендаторов. Сегодня широко представлено более просторное жилье, с высоким уровнем отделки и качественными интерьерами.

Средняя площадь сданной квартиры за август выросла на 8%, а по сравнению с прошлым годом – на 16%, составив 128 кв. м. Обычно такой метраж имеют трехкомнатные квартиры, на которых пришлась наибольшая доля спроса – 38% из числа всех сделок. При этом средняя предлагаемая площадь почти не изменилась, поднявшись на 1% за месяц и снизившись на 4% за год.

«Начало делового сезона, возможность арендовать более просторные квартиры, а также повышенная активность арендаторов, которые решили улучшить свои условия и поменять квартиры, снятые в прошлом году привели к росту средней цены сделок», – пояснила Елена Куликова.

В августе средний бюджет сделок поднялся на 7% и составил 300 тыс. рублей в месяц. Это на 14% выше значения годичной давности. А средний бюджет предложения вырос меньше – на 2% за месяц и на 4% за год, до 488 тыс. рублей в месяц.

Как сообщило ранее издание ТАСС, самое дорогое жилье на арендном рынке столицы предлагается за 9 млн рублей в месяц. Это шестикомнатный пентхаус метражом 550 «квадратов», находящийся в районе Хамовники.