В июле-сентябре 2025 года на рынке новостроек класса «бизнес» Москвы приобрели 6,7 тыс. квартир и апартаментов по ДДУ, подсчитали аналитики «Метриума». Это на 42% больше, чем в апреле-июне, и на 19% превышает показатель третьего квартала 2024 года.

Рост спроса вызван выводом новых корпусов в востребованных проектах (Shagal, Set, «Остров», «Символ») и снижением ключевой ставки, сформировавшим ожидания нисходящего тренда и дальнейшего смягчения кредитной политики. Уменьшение ставки также стимулирует перевод части сбережений с банковских вкладов в недвижимость.

Доля ипотечных сделок составила 48%, увеличившись на 4% за квартал, но снизившись на 2% за год. Средняя ставка по рыночной ипотеке за три месяца сократилась на 3,2%, до 23,1%.

Во втором квартале по числу сделок первое место занимал ЮАО, в третьем квартале лидером стал СЗАО с долей 20%. Южный округ сместился на второе место с 19%, а третью строчку занял ЗАО с 16%. Среди проектов по спросу лидируют Shagal (на фото, 570 сделок), City Bay (368 сделок) и Stone Rise (239 сделок).

Ранее в «Метриуме» подсчитали, что средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в сентябре приблизилась к 500 тыс. рублей и достигла 499,3 тыс. рублей. Это на 6% больше, чем год назад, а также рекордный показатель за всю историю.