В сентябре текущего года доля квартир без отделки на первичном рынке жилья «старой» Москвы достигла 61,1%, подсчитали в компании «Метриум». Это рекордный показатель. Так, еще год назад доля была меньше половины от общего объема предложения – 46,1%, а в сентябре 2022 года – 38,9%.

Количество лотов без отделки за год поднялось на 14,6%, до 24,2 тыс. квартир. А с сентября 2022 года их число выросло в 2,7 раза. В целом этот показатель увеличивается уже четыре года подряд.

Вопреки тренду, в массовом сегменте предложение без отделки за год упало на 10,4%, до 5 тыс. квартир. В бизнес-классе такая экспозиция выросла на 26,5%, до 13,7 тыс. квартир, в премиум-классе – на 15,5, до 4,2 тыс. квартир, в элит-классе – на 19,7%, до 1,4 тыс. квартир.

Максимальная доля квартир без отделки оказалась в элитном сегменте – 73,2%. Далее следует «бизнес» с долей 70,2% и «премиум» с 69,3%. В массовом сегменте доля жилья черновом исполнении не превышает 40,5%.

Ранее аналитики CORE.XP и MR подсчитали, что на первичном рынке Москвы представлено 129 двухуровневых квартир. За три года их число увеличилось в 1,5 раза.