По итогам третьего квартала текущего года средняя ставка в 100 наиболее дорогих квартирах в аренду в столице составила 1,7 млн рублей в месяц. За три месяца показатель вырос на 7%, за год – на 15%. Такие данные приводит «Intermark Аренда» в индексе PCMR TOP-100.

С июня по сентябрь цены преимущественно не изменились, а рост произошел благодаря появлению в выборке новых более дорогих квартир. Экспозиция обновилась за квартал на 48%.

30% предложений – это объекты, расположенные в локации Арбат-Кропоткинская (плюс 4% за год). Также весомую долю занимают Краснопресненская и Тверская- Кремль – 12 и 11% лотов соответственно (плюс 2 и 1%).

Средняя площадь лота, как и год назад, составила 284 кв. м. Площади жилья начинаются от 100 и достигают 700 кв. м. В сравнении с прошлым годом уменьшилось число вариантов площадью от 200 до 300 кв. м – на 13%, до 24%.

За год в рейтинге не стало квартир бюджетом менее 1 млн рублей. В прошлом году таких вариантов было 19. Свыше половины квартир (57%) сегодня экспонируется за 1-1,4 млн рублей против 46% в сентябре 2024 года. Число квартир дороже 2 млн рублей увеличилось за год с 18 до 23. Также семь лотов стоят от 3 млн рублей, они находятся в Хамовниках, локации Тверская-Кремль и Замоскворечье. Максимальная граница ставки составила 9 млн рублей.

Ранее в компании Rariteco сообщили о падении спроса на первичном рынке клубных домов элит-класса центра Москвы. За девять месяцев 2025 года в таких проектах заключили 135 сделок – на 30% меньше, чем в январе-сентябре 2024 года.