В третьем квартале 2025 года в пяти регионах – Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Свердловской области – было сосредоточено 38% от всех продаж новостроек в России, подсчитали эксперты платформы «Авито Недвижимость». Это на 3% меньше, чем годом ранее. При этом по выручке на эти регионы приходится 55% против 59% год назад.

В частности, в Москве в июле-сентябре этого года заключили 19,5 тыс. договоров долевого участия (14,3% от всего числа по стране), в Московской области – 10,7 тыс. (7,8%), в Санкт-Петербурге – 8,6 тыс. (6,3%), в Краснодарском крае – 7,3 тыс. (5,4%) и в Свердловской области – 6,3 тыс. (4,6%).

В целом по России по сравнению со третьим кварталом прошлого года число сделок на первичном рынке выросло на 19%, достигнув 136,8 тыс. ДДУ. Выручка застройщиков – 1,3 млрд рублей, что на 21% больше, чем годом ранее.

Год к году средний размер реализованной квартиры уменьшился почти на 2 кв. м, до 46,9 кв. м. Самое компактное жилье продавали в Санкт-Петербурге (в среднем 39,6 кв. м), Астраханской и Ленинградской областях (по 42,9 кв. м). Наиболее просторные варинаты – в Северной Осетии (58,4 кв. м), Ивановской (57,6 кв. м) и Калужской областях (55,5 кв. м).

Также эксперты подсчитали, что интерес к квартирам в новостройках на платформе к третьему кварталу 2024 года вырос на 7%. Студиями стали интересоваться чаще на 21%, а «однушками» – на 12%. Заметнее всего интерес к объектам поднялся в Воронеже (в 2,8 раза), Саратове (в 2,1 раза) и Кемерове (в два раза). В Москве показатель прибавил 4%.

Чаще всего пользователи интересовались жильем Воронежа (7% от всей России), Краснодара и Москвы (по 4%), Калининграда, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга и Челябинска (по 3%).

Ранее компания Ricci сообщила о снижении объема вывода новых жилых площадей в столице в границах МКАД. В третьем квартале 2025 года вывели 683,6 тыс. «квадратов» – на 44% меньше, чем годом ранее.