В третьем квартале текущего года средняя цена долгосрочной аренды квартир в России составила 35 тыс. рублей в месяц, не изменившись за год, подсчитали эксперты платформы «Авито Недвижимость». Однако в восьми городах, попавших в исследование, ставки снизились, максимально – в Москве. Здесь можно снять квартиру в среднем за 75 тыс. рублей, что на 21% меньше, чем в июле-сентябре прошлого года.

Затем с заметным отставанием идет Челябинск, где ставки сократились на 14%, до 25 тыс. рублей, а также Сочи с минус 12%, до 50 тыс. рублей. Еще съемное жилье подешевело в Липецке (на 11%, до 25 тыс. рублей), Краснодаре (на 8%, до 25,8 тыс. рублей), Волгограде (на 7%, до 28 тыс. рублей), Красноярске и Самаре (на 6%, до 33 тыс. и 30 тыс. рублей).

Цены на аренду «однушек» за год упали в Москве (на 6%), Воронеже, Сочи и Ростове-на-Дону (на 4% в каждом).

Квартиры с двумя комнатами стало дешевле снять в Москве (на 15%), Воронеже (на 10%), Челябинске (на 9%), Сочи (на 7%) и Липецке (на 3%).

Как сказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, на фоне охлаждения экономики трудовая миграция в начале делового сезона оказалась ниже привычной, поэтому даже при повышении спроса экспозиция не падает и продолжает увеличиваться квартал к кварталу, а средняя стоимость аренды сохраняется на том же уровне, что и годом ранее.

Ранее в агентстве элитной недвижимости «Intermark Аренда» сообщили о снижении спроса на рынке элитных квартир в аренду Москвы. В сентябре 2025 года прошло приблизительно на 20% сделок меньше, чем в августе.