В январе-октябре 2025 года Западный округ стал лидером по числу договоров долевого участия на московском рынке новостроек – на западе города заключили 19% от всех сделок, подсчитали в компании «Метриум». ЗАО немного опередил ЮАО, доля которого – 18%.

За год число сделок на западе города выросло на 23%, до 9,3 тыс. ДДУ. 52% всего спроса в локации пришлось на массовый сегмент. Класс «бизнес» занял второе место с долей в 40%, а оставшийся спрос пришелся на «премиум». В среднем квартиры в массовом сегменте покупали за 14,3 млн рублей, а средняя площадь приобретенного жилья была 40,9 кв. м. В бизнес-классе показатели составили 26,3 млн рублей и 57,2 кв. м соответственно, в премиум-классе – 59,9 млн рублей и 73,3 кв. м, в высокобюджетном сегменте – 163,9 млн рублей и 109,8 кв. м.

В Южном округе покупатели заключили 8,6 тыс. договоров – на 8% больше, чем годом ранее. Сделки в бизнес-классе в ЮАО образуют 50% спроса, в массовом сегменте – 41%, в премиум-классе – 9%. Средний бюджет покупки жилья в массовом сегменте составил 13,8 млн рублей, средний метраж – 42,7 кв. м. В бизнес-классе показатели достигли 24,3 млн рублей и 48,5 кв. м, в премиум-классе – 44,2 млн рублей и 66,6 кв. м, в высокобюджетном сегменте – 126,3 млн рублей и 126,4 кв. м.

Заметные доли во всем объеме продаж в столице также образуют САО и ЮВАО (по 13%), СЗАО (12%). ВАО и СВАО привлекли по 8% покупателей. Меньше всего сделок пришлось на ЦАО (3%), ЮЗАО (3%) и ЗелАО (2%).