В декабре текущего года на первичном рынке жилья «старой» Москвы представлено примерно 5,1 тыс. квартир и апартаментов в сданных в эксплуатацию комплексах, подсчитали аналитики ГК «Основа». Это на 12% меньше, чем месяц назад, а также минимальный показатель с декабря 2022-го.

Экспозиция в готовых новостройках за месяц сократилась во всех сегментах, максимально – в массовом, где число таких лотов уменьшилось на 28%, до 0,9 тыс. квартир и апартаментов. В «бизнесе» снижение составило 9% (до 2,6 тыс. лотов), в «премиуме» – 6% (до 1,2 тыс. лотов), в сегменте элитной недвижимости – 5% (порядка 0,3 тыс. лотов).

Вместе с тем число сданных проектов в декабре снизилось лишь с 159 до 152. Однако за год их количество уменьшилось заметно: в декабре прошлого года в реализации находилось 180 таких новостроек. Показатель этого месяца стал наименьшим с марта 2022 года.

«Осенью 2025 года ощутимо ускорилось сокращение экспозиции в готовых новостройках столицы», – отметил коммерческий директор «Основы» Игорь Сибренков. По его словам, это объясняется падением объема сдачи комплексов в эксплуатацию и активным раскрытием депозитов на фоне снижения ключевой ставки. Существует немало покупателей, предпочитающих приобрести как раз новостройку с ключами для скорейшего заселения.