В 2025 году 61% покупок первичном рынке жилья Москвы пришелся на квартиры с отделкой. Такую информацию приводят аналитики сервиса «Домклик», проанализировавшие данные «Сбера» по ипотечным сделкам в новостройках страны.

Доля спроса на квартиры с ремонтом превысила долю продаж без него еще в 11 из 20 крупных регионов России. Наибольший интерес к жилью с отделочными работами от застройщика оказался в Пермском крае (88% сделок), Санкт-Петербурге (83%) и Свердловской области (81%).

Лидируют по доле купленных квартир без ремонта Волгоградская область (93%), Приморский край (89%) и Омская область (87%).

В целом по России 68% сделок в этом году заключили с квартирами без отделки. Это на 20 п. п. больше, чем в прошлом году.

Также эксперты подсчитали стоимость кв. м в новостройках в зависимости от наличия отделочных работ. В среднем по стране стоимость кв. м выше у квартир с отделкой (на 10,2%), но в 11 крупных регионах жилье без ремонта, наоборот, обходится дороже.

Максимальная разница наблюдается в Нижегородской области (цена кв. м без отделки на 63,4% выше), Санкт-Петербурге (на 18,1%) и Омской области (на 15,7%). В Москве показатель составляет 11,6%.

Это объясняется особенностями рынков недвижимости данных регионов, а именно – классом жилья. Покупатели жилья бизнес- и премиум-классов чаще предпочитают самостоятельно выполнять ремонт, а наличие отделки больше характерно для эконом- и комфорт-сегментов.

Ранее «РБК Недвижимость» написала, что в декабре объем предложения вырос во всех классах новостроек «старой» Москвы, больше всего – в сегменте элитной недвижимости. Здесь экспозиция увеличилась на 23,1%, до 1,8 тыс. лотов.