В декабре 2025 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса «старой» Москвы приблизилась к 600 тыс. рублей, достигнув 594,6 тыс. рублей. По данным аналитиков Est-a-Tet, это на 1% больше, чем месяцем ранее, а также на 14% превышает результат января этого года.

Средняя стоимость квартир выросла еще заметнее, к концу года она составила уже 34,1 млн рублей. За декабрь жилье подорожало на 3%, с начала текущего года – на 15%.

Средняя площадь квартиры уже достигает 60 кв. м и, согласно действующим градостроительным нормативам и политике регулирования застройки, продолжит увеличиваться в 2026 году. При этом по итогам четвертого квартала 2025 года средняя площадь реализованных квартир составила 49,9 кв. м, что почти на 6 кв. м ниже показателя первого квартала.

Бизнес-класс в Москве по-прежнему занимает лидирующие позиции в структуре предложения на рынке первичной недвижимости – 49%, но экспозиция в «бизнесе» с января этого года снизилась на 15% и составила 934,4 тыс. кв. м. С начала года в реализацию вышло 13 новых проектов, которые вместе с новыми очередями в уже реализующихся комплексах добавили в предложение более 298 тыс. кв. м.